Vuelve a casa,
sin moverte
de donde estás.
Todo es posible.
Tu hogar en Colombia, desde Miami, Madrid, Toronto o donde estés. Más de 40 años acompañando a las familias colombianas que vuelven a casa, y a quienes invierten en su país. 100% remoto y en tu moneda.
- 40+
- Años construyendo
hogares en Colombia - 45.000
- Familias ya
en su hogar - 5
- Ciudades
con presencia
Más que una constructora.
Un respaldo de país.
Llevamos cuatro décadas construyendo hogares en Colombia. Detrás de cada proyecto está la solidez financiera del Grupo Colpatria, uno de los conglomerados más grandes del país.
- +3M
- Metros cuadrados construidos en Colombia
- +30
- Proyectos activos hoy en 5 ciudades
- 100%
- Proyectos con fiducia inmobiliaria que protege tu inversión
Un proceso claro.
Cero viajes obligatorios.
Diseñamos un camino claro para comprar o invertir en Colombia sin moverte de donde estás. Cada paso, gestionado desde tu país de residencia.
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01/06
Descubre tu próximo hogar
Recorridos virtuales, planos y precios en tu moneda. Explora desde donde estás, sin presión.
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02/06
Conoce a tu asesor
Un asesor dedicado a colombianos en el exterior te acompaña por videollamada. Resuelve dudas reales.
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03/06
Tu capacidad de crédito
Análisis con bancos aliados considerando tus ingresos en moneda extranjera. Sabes exactamente para cuánto calificas.
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04/06
Separa tu casa
Realiza la separación a través de una entidad en Colombia. Bloqueamos el precio y la unidad mientras avanzas, y te acompañamos en la monetización.
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05/06
Firma desde tu sala
Firma digital de todo el paquete documental con validez jurídica plena en Colombia. Sin notarías presenciales.
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06/06
Recibe las llaves
Escrituración vía poder y entrega coordinada. Te acompañamos hasta que recibas tu casa, lista para ti.
Encuentra tu vivienda ideal
en las principales ciudades de Colombia
Casas y apartamentos para vivir o invertir. Compara hasta 4 proyectos lado a lado y conviértelos a tu moneda al instante.
Conversión referencial según la TRM del día. Fuente: Banco de la República de Colombia. Actualización diaria. El valor final puede variar.
No hay proyectos con esos filtros. .
¿Cuánto te cuesta
y cuánto te renta?
Estima la cuota mensual de tu crédito hipotecario o el retorno proyectado de tu inversión. Cifras orientativas: tu asesor las ajusta a tu caso.
Plazo máximo permitido: 20 años
Cuota mensual estimada
USD $1.621
Un asesor ajusta estas cifras a tu caso real, sin costo.
Simulación orientativa. La tasa de referencia (8,5% E.A.) se basa en el promedio del mercado colombiano de crédito hipotecario reportado por el Banco de la República. La tasa final, el plazo y las condiciones dependen del banco aliado, tu perfil crediticio y tu país de residencia.
Familias e inversionistas
que ya dieron el paso.
Más de 45.000 hogares entregados. Unos volvieron a vivir, otros invirtieron en su país; todos lo hicieron desde el exterior.
Llevo 9 años en Houston y siempre soñé con regresar. Hoy ya tengo el apartamento en Medellín esperándome. Todo fue por videollamada; firmé desde mi sala.
Comprar desde Londres parecía imposible. El asesor lo gestionó todo: el crédito con mis ingresos en libras, los documentos, la firma. Mi familia ya se mudó.
No planeo mudarme aún, pero quería invertir en mi país. Compré en Bogotá desde Toronto: hoy se valoriza y lo tengo en renta. El respaldo del Grupo me dio tranquilidad.
Conoce nuestro equipo
Asesores dedicados a colombianos en el exterior e inversionistas, en el Canal Exterior. Escríbeles directo: te acompañan en todo el proceso.
Lo que necesitas saber
antes de volver a casa
¿Puedo comprar mi casa sin viajar a Colombia?
Sí. Todo el proceso puede realizarse de forma 100% remota: visitas virtuales, videollamadas con tu asesor, firma digital de la promesa de compraventa y gestión del crédito por correo y videollamada. Si deseas viajar a conocer el inmueble en persona, también lo coordinamos.
¿Califico para crédito hipotecario siendo residente en el exterior?
Sí. Trabajamos con bancos aliados que ofrecen crédito hipotecario a colombianos residentes en el exterior considerando ingresos en moneda extranjera. Los requisitos varían por país de residencia, pero generalmente incluyen comprobantes de ingresos, historial crediticio y documentación de identidad. Ten en cuenta que el crédito hipotecario en Colombia aplica únicamente para ciudadanos colombianos.
¿Puedo pagar la cuota inicial en USD, EUR o CAD?
Los pagos se realizan en pesos colombianos. Recibimos tus transferencias desde el exterior y te acompañamos en el proceso de monetización (la conversión de divisas a pesos a través de un intermediario del mercado cambiario autorizado), de forma simple, segura y conforme a la regulación colombiana.
¿Qué documentos necesito desde el exterior?
Lo esencial: documento de identidad, comprobantes de ingresos y declaración de impuestos según tu país de residencia, además de constancia de residencia y certificado bancario. Tu asesor te entrega un checklist personalizado según tu país y situación.
¿Cómo se protege mi inversión durante la construcción?
Todos nuestros proyectos cuentan con fiducia inmobiliaria: una entidad financiera independiente custodia los recursos hasta que el proyecto cumpla las condiciones de punto de equilibrio. Si el proyecto no se ejecuta, tu dinero te es devuelto con rendimientos. Además contamos con el respaldo financiero del Grupo Colpatria.
¿Con cuánto puedo separar mi inmueble?
La separación inicial varía según el proyecto, desde USD 300. Esta cuota bloquea el precio y la unidad mientras estructuras tu financiación.
¿Cómo se hace la escrituración si no estoy en Colombia?
Tienes dos opciones: viajar con anticipación para realizar la firma y recibir tu inmueble, o hacerlo a través de un poder notariado y apostillado en tu país de residencia. Tú firmas en el consulado o ante un notario público; nosotros coordinamos y gestionamos todo lo demás.
Tu casa en Colombia
empieza con una conversación.
- Asesor dedicado a no residentes
Conoce las particularidades fiscales, crediticias y operativas de comprar desde el exterior.
- Propuestas en tu moneda
Te mostramos cada proyecto en USD, EUR, CAD o GBP para que decidas con claridad.
- Pre-aprobación crediticia gratuita
Análisis con bancos aliados que financian a colombianos no residentes con ingresos en moneda extranjera.
- Respaldo Grupo Colpatria
40 años de experiencia y la solidez de uno de los grupos económicos más grandes de Colombia.